전세보증금반환보증

쉽게 말하면

전세보증금반환보증은 전세 계약이 끝났을 때 집주인이 돌려줘야 할 보증금의 반환을 보증기관이 책임지는 상품입니다.

흔히 전세보증보험이라고도 부릅니다.

예를 들어 집주인이 보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 세입자에게 먼저 돌려주고, 나중에 집주인에게서 그 돈을 받아 냅니다.

왜 뉴스에 나오나요

집값이 흔들려 전세금을 돌려받지 못할까 걱정하는 기사에서 세입자를 지키는 장치로 언급됩니다.

전세 사기를 다루는 보도에서도 자주 함께 나옵니다.

내 생활에는

전세로 사는 가정에게 보증금은 재산에서 큰 몫을 차지하는 경우가 많아, 이 보증이 불안을 덜어 주기도 합니다.

보증 상품이라서 가입 조건과 비용이 따로 있을 수 있습니다.

이렇게 쓰여요

• 깡통전세가 걱정돼 전세보증금반환보증에 가입했습니다.
• 전세 계약 상담 때 “이 집은 전세보증보험 가입이 되나요?”라고 물어봤습니다.

나한테 해당되는 돈에서 같이 보기

• 주거급여전·월세 사는 저소득 가구의 주거비 지원

헷갈리는 말

• 보증금: 보증금은 집주인에게 맡기는 돈 자체이고, 전세보증금반환보증은 그 돈을 못 돌려받을 때를 대비한 보증상품입니다.
• 임차권등기명령: 전세보증금반환보증은 보증기관이 보증금 반환을 책임지는 상품이고, 임차권등기명령은 세입자가 법원에 신청해 권리를 지키는 절차입니다.

집·부동산 쪽 다른 용어

• 갭투자
• 계약금
• 공시가격
• 공시지가
• 근저당권
• 기준시가
• 깡통전세
• 농지연금

출처

1. 한경 경제용어사전 '전세보증금 반환보증'전세계약 종료시 임대인이 임차인에게 반환하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품이다.
2. 주택도시보증공사 '전세보증금반환보증 상품개요'전세계약 종료 시 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품