중도금

쉽게 말하면

중도금은 부동산 등을 거래할 때 계약금과 잔금 사이에 일부 치르는 돈입니다.

새 아파트를 분양받으면 입주 전까지 공사 기간에 맞춰 여러 번 나눠 내는 경우가 많습니다.

이 돈을 마련하려고 은행에서 중도금 대출을 받기도 합니다.

새 아파트 분양은 돈을 먼저 내고 집이 다 지어진 뒤에 들어가는 방식이라 중도금이 생깁니다.

공장 설비처럼 값이 크고 오래 걸리는 거래에서도 중도금을 나눠 치르곤 합니다.

왜 뉴스에 나오나요

분양 소식을 전하는 기사에서 계약금과 함께 몇 번에 걸쳐 내는지가 소개되곤 합니다.

분양 시장이 얼어붙으면 이 돈을 마련하느라 어려움을 겪는 사례가 보도되기도 합니다.

내 생활에는

입주 전까지 큰돈이 여러 차례 나가야 해서, 이사 계획과 월급이 들어오는 흐름을 맞춰 보게 됩니다.

집값 흐름이나 대출 금리가 달라지면 그 사이의 부담도 커지거나 작아질 수 있습니다.

이렇게 쓰여요

• 분양 아파트 중도금을 내는 날이 다가와 통장을 확인했습니다.
• 중도금 대출 이자를 누가 내는지 분양 계약서에서 살펴봤습니다.

헷갈리는 말

• 계약금: 중도금은 중간에 나눠 내는 돈이고, 계약금은 계약할 때 처음 내는 돈입니다.
• 잔금: 중도금은 중간에 나눠 내는 돈이고, 잔금은 마지막에 남은 금액을 모두 치르는 돈입니다.

집·부동산 쪽 다른 용어

• 갭투자
• 공시가격
• 공시지가
• 근저당권
• 기준시가
• 깡통전세
• 농지연금
• 다주택자

출처

1. 시사경제용어사전 '중도금'부동산 등을 거래할 때 계약금과 잔금 사이에 일부 치르는 돈을 말한다.
2. KDI 경제정보센터 '중도금'가장 흔하게 접할 수 있는 중도금이 아파트를 분양 받고 입주 전까지 나눠내는 중도금이다.