다주택자

쉽게 말하면

다주택자는 집을 두 채 이상 가진 사람을 말합니다.

다주택자에게 세금을 얼마나 매길지는 부동산 정책에서 자주 바뀌는 부분이라, 뉴스에 자주 오르내립니다.

지역에 따라 다주택자에게는 집을 팔 때 내는 세금과 종합부동산세가 더 무겁게 붙기도 합니다.

그래서 비슷한 값의 집을 가졌어도 집이 몇 채냐에 따라 내는 세금이 달라질 수 있습니다.

왜 뉴스에 나오나요

부동산 대책이나 세금 개편을 다루는 기사에서, 규제와 세금 변화가 미치는 쪽을 가리키는 말로 나옵니다.

규제가 강해지거나 느슨해질 때 누구에게 영향이 가는지 설명하려고 쓰입니다.

내 생활에는

집을 팔고 새 집을 사는 사이에 잠깐 집이 두 채가 되는 가정도 있어, 이 말이 곧 투기를 뜻하는 것은 아닙니다.

그런 경우에도 세금이 어떻게 적용되는지는 지역과 상황에 따라 달라질 수 있습니다.

이렇게 쓰여요

• 정부가 다주택자에 대한 세금 규제를 바꾼다는 뉴스가 나왔습니다.
• 집을 한 채 더 사면 다주택자가 되어 세금이 늘 수 있다는 설명을 들었습니다.

나한테 해당되는 돈에서 같이 보기

• 종합부동산세 납부집이 여러 채면 종부세 확인

헷갈리는 말

• 종합부동산세: 종합부동산세는 비싼 부동산을 가진 사람에게 매기는 세금이고, 다주택자는 집을 여러 채 가진 사람을 가리키는 말입니다.

집·부동산 쪽 다른 용어

• 갭투자
• 계약금
• 공시가격
• 공시지가
• 근저당권
• 기준시가
• 깡통전세
• 농지연금

출처

1. KDI 경제정보센터 '다주택자 규제정책의 전환 필요성과 과제'일반적으로 다주택자(multi-housing owner)는 주택을 2건 이상 가진 소유자를 의미하며
2. 한경 경제용어사전 '조정대상지역'다주택자는 양도소득세와 종합부동산세가 중과되고, 장기보유특별공제는 배제된다.