주택연금

쉽게 말하면

주택연금은 집주인이 자기 집을 담보로 맡기고 그 집에 계속 살면서 매달 연금처럼 생활비를 받는 제도입니다.

나라가 보증하는 금융상품으로, 집을 담보로 돈을 받는 방향이 일반 주택담보대출과 거꾸로라서 역모기지라고도 부릅니다.

예를 들어 모아 둔 돈은 적지만 집 한 채가 있는 어르신이 이사하지 않고 노후 생활비를 마련하는 방법으로 쓰입니다.

왜 뉴스에 나오나요

집은 있어도 현금이 부족한 어르신 문제를 설명하는 기사에서 소개됩니다.

노후 소득을 다루는 기사에서 연금의 한 종류로 함께 언급되기도 합니다.

내 생활에는

집이 곧 노후 자산인 가정에서는 집을 물려줄지 생활비로 쓸지를 두고 고민이 생기기도 합니다.

집을 팔지 않고도 매달 쓸 돈이 생기는 효과를 기대하는 가정도 있습니다.

이렇게 쓰여요

• 은퇴한 부부가 주택연금에 가입해 매달 생활비를 받으며 살고 있습니다.
• 자녀들과 상의한 끝에 부모님 집으로 주택연금을 들기로 했습니다.

나한테 해당되는 돈에서 같이 보기

• 기초연금어르신이 받는 기초연금

헷갈리는 말

• 주택담보대출: 주택담보대출은 집을 담보로 목돈을 빌려 갚아 나가는 것이고, 주택연금은 집을 담보로 매달 돈을 받고 나중에 집으로 정산하는 것입니다.
• 농지연금: 주택연금은 사는 집을 담보로 하고, 농지연금은 농사짓는 땅을 담보로 한다는 점이 다릅니다.

복지·지원금 쪽 다른 용어

• 의료급여
• 피부양자
• 건강보험
• 기준 중위소득
• 기초연금
• 바우처
• 수급자
• 보험료

출처

1. 정책브리핑 '[금융용어풀이] 주택연금'
2. 찾기쉬운 생활법령 '주택연금의 개념 및 종류'주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하고 금융기관으로부터 평생 또는 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품